未来屋マナ中井保生です。
暑い日が続く中、皆様いかがお過ごしでしょうか
先日、とある所よりご縁をいただきまして、仕事柄全く出会ったことのない仕組みを教えていただきました。通常私たちがリフォームの相談にのらせて頂く時は、お客様にお家を工事したい意思があります。当たり前のことですが、住まいのこの部分が不具合あるから見てほしいとか、設備が古くなってきたから故障する前に交換を検討したいなど、お客様のご要望に合わせて現場調査をさせていただいて工事費用がおいくら必要か、お客様の思っている予算はおいくらか、そのあたりを擦り合わせて進めさせていただく事が多いです。
この奥には、お客様には現金が存在する。若しくはリフォームローンが組める状況、例えば住宅ローンが払い終わっているかまもなく完済予定かなど。ライフスタイルの変化があったりします。なかなかそういった現状に至らない世帯も多くございます。
私たちはこの度新しいリフォームのかたちを提案させていただく機会ができましたのでお知らせさせていただきます。
実質負担0円リフォーム！？
なんのこっちゃ？なんか怪しげな・・・と感じてしまいそうなのですが・・
実はこれ、リフォームしたい意思はあるけど家族やペットにお金がかかるし、住宅ローンまだまだ残ってるしというお客様に特化したご提案でございます。
リフォームを考えたいけど、現金はなるべく出したくないし住宅ローンが残ってるから程遠い世界やしなと考える方にぴったりなプランでございます。
ざっくり説明しますと、住宅ローン専門のプランナーが金利引下げのサポートを行い、削減した金利分までリフォームや諸費用を組み込んで借り換えをすため、お客さまのご負担が一切発生しないリフォームの支払い方法です。
子供やペットが自由にやりすぎた証が壁や床に刻まれていて、新しく直したい。
新築したときのあの後悔の念を今こそ解消したい間取りがある。
トイレ、洗面化粧台、キッチン、お風呂のリニューアルを検討したい。
外壁はこのままでもつのか、屋根は大丈夫なのか。
など
このような気になっているご相談ものらせていただきながら、お金のこともしっかりと向き合って進めて参ります。
今回のこのプランには対象者が決まっております。
住宅を新築された方で、
1.住宅ローンの残高が1000万以上残っている
2.住宅ローンの残期間が10年以上残っている
3.住宅ローンの金利が1.5%以上
4.リフォームをご希望の方
以上全て該当されない方も可能性はございます。
ここからリフォームまでの流れを説明しますと
まずは私どもにご一報いただきまして、お伺いいたします。
ヒアリング後リフォーム計画相談シートに記入して頂きます。
スマートリノベーションのファイナンシャルプランナーよりご連絡がありますので、ここで初めて住宅ローンの借り換えについてアドバイスがあります。納得していただけましたら、仮審査の申込となりまして本審査が通りましたら、ご契約となります。
まずはご一報ください。
ホームページの問い合わせからでも、電話かけていただいてもありがたく対応させていただきます。そして、勝手ながらチラシもポスティングさせて頂きたく思っておりますので、ご縁がありましたら何卒よろしくお願い申し上げます。
